成雅工業(yè)園區(qū)鄰里美食閣鄰里1號和鄰里2號于2021年9月10日在成雅工業(yè)園區(qū)進行公開招租，并確定了成交人。因成交人未按照招租公告和《雅安市臨溪置業(yè)有限公司鄰里美食閣租賃合同》履行相關(guān)義務(wù)，雅安市臨溪置業(yè)有限公司決定重新組織鄰里美食閣第二次公開招租，現(xiàn)將本次招租事宜公告如下：
一、基本情況
鄰里美食閣由兩層訂制集裝箱房及附屬配套設(shè)施組成，單體建筑面積約117平方米（含露臺面積約45平方米）。其中，鄰里1號位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道八益家具企業(yè)與開源路平交道口之間；鄰里2號位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道坤三孵化園與統(tǒng)詳智能產(chǎn)業(yè)園之間。鄰里美食閣由區(qū)屬國有企業(yè)——四川成雅新城工程管理有限公司旗下全資子公司——雅安市臨溪置業(yè)有限公司打造管理。
二、招租標(biāo)的
本次招租標(biāo)的物為位于成雅工業(yè)園區(qū)的鄰里1號和鄰里2號美食閣租賃經(jīng)營權(quán)。
三、招租要求
（一）承租人負(fù)責(zé)項目及其周邊日常維護和運營開支，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。
（二）承租人可對承租項目進行裝修裝飾、內(nèi)部改造和設(shè)備設(shè)施購置，但相關(guān)方案需報經(jīng)臨溪置業(yè)公司同意。承租人在租賃期增加的設(shè)施設(shè)備等，在租賃期滿日自行撤離，否則出租方有權(quán)自由處置，沒有任何補償。
（三）承租方的經(jīng)營必須服從臨溪置業(yè)公司管理，如有違反法律法規(guī)和有關(guān)行業(yè)要求，我公司有權(quán)取消其承租資格，單方解除承租合同。
（四）承租人開展經(jīng)營業(yè)務(wù)需符合行業(yè)主管部門許可并辦理相關(guān)執(zhí)業(yè)手續(xù)。
（五）本項目不接受聯(lián)合體參與競租，承租人不得將項目轉(zhuǎn)租或分租他人。
四、招租時限
（一）租賃期為2年，自簽訂租賃合同之日期起算，期滿后視情況續(xù)簽合同或重新招租。
（二）同等條件下，承租人2年期滿后可優(yōu)先續(xù)租，租金遞漲幅度由雙方視市場行情確定。
五、競租底價
競租底價為2.6萬元/年。
六、報名方式
（一）競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進行現(xiàn)場報名。（1.企業(yè)和個體工商戶：營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2.個人：身份證復(fù)印件）。
（二）報名及交保證金時間
2021年10月8日（上午8:30）至2021年10月9日（下午18:00），未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競租資格。
（三）報名地點：雅安市臨溪置業(yè)有限公司綜合部。
（四）交保證金：
1.交納競租保證金10000元；
2.收款單位：雅安市臨溪置業(yè)有限公司
開 戶 行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名山支行成雅園區(qū)分理處
銀行賬號：7392 0120 0000 15912
七、現(xiàn)場競價
（一）競價時間：2021年10月11日下午15:00。
（二）競價地點：成雅工業(yè)園區(qū)管委會（雅安市名山區(qū)百丈鎮(zhèn)成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道1號）。
（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。
（四）公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為競得人，一經(jīng)主持人宣布為競得人，即確認(rèn)成交。
八、結(jié)果公示
在四川成雅新城工程管理有限公司網(wǎng)站進行公示，公示期為3個工作日。
九、簽訂合同
公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)競得人向出租人一次性繳納當(dāng)年租金，次年租金于第二年起租期開始前1個月繳納。競得人前期繳納的競租保證金10000元，其中5000元自動轉(zhuǎn)為履約保證金，另外5000元自動轉(zhuǎn)為租金，租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，出租人無息退還5000元的履約保證金。若成交人未能在約定時間內(nèi)簽訂租賃合同或繳納租金，將沒收競得人前期繳納的競租保證金10000元，取消承租資格。
十、特別說明
（一）競租人應(yīng)進行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。
（二）競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，由競租人自行承擔(dān)。
（三）未競租成功所交納保證金在現(xiàn)場競價后5個工作日內(nèi)無息退還。
（四）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。
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